Appartement en rdc T2 centre ville Phalempin (59133)

Bonjour, Frédéric Henry, vous propose d'acquérir ce T2 (rez de chaussée), entièrement rénové, en centre ville et donc proche de toutes commodités (commerces, transports, activités, ...) 42,70m².

Stationnement dans la résidence.

Le logement se compose d'une entrée, 1 pièce de vie ouverte sur la cuisine (plaque à induction), 1 chambre avec un dressing qui reste, 1 salle d'eau avec douche et wc, 1 cellier avec adoucisseur et arrivée d'eau machine.

Les plus:

Bon DPE: C 167 !

Double vitrage.

Au calme.

Proche de toutes commodités.

Faibles charges (550€ / an)

Libre de suite !

Frais réduits inclus dans le prix.

Possibilité pour investisseurs...se loue très bien et rapidement étant donné la situation proche de Lille.

Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59133

Surface habitable (m²) 42,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 5

Année de construction 2015

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 24

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 550 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 142 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 138 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %

Taxe foncière annuelle 497 €

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HENRY Frédéric Mandataire Phalempin (59133)

07 83 17 27 37

frederic.henry.3pour100@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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