Maison Familiale 240m²-5 chambres-2 bureaux... Saint-Avé (56890)
3%.Com Immobilier Saint-Avé-Coëtdigo
Coup de cœur pour cette propriété rénovée cette année, un bien spacieux, lumineux, idéal pour une famille nombreuse avec beaucoup possibilités
Situation géographique à quelques minutes du bourg, des commerces, gare de Vannes à 10 Minutes en vélo !
Ce secteur est particulièrement apprécié par les familles.
La maison de 240m² habitable se compose d'une grande entrée avec un superbe escalier, spacieuse pièce de vie avec un grand salon et un séjour un belle ensemble pièce de vie, cheminée…Lumineuse et belle cuisine de 16m²
Le séjour donne sur une grande terrasse de 30m² plein sud
Espace nuit, véritable suite parentale avec deux chambres de 15m², une salle de bain avec douche et baignoire et wc, l’ensemble est équipé de quelques rangements.
A l’étage, une salle d’eau, wc, un bureau et trois grandes chambres dont une immense avec mezzanine, cette dernière serait idéale pour un dortoir, une salle de sport, de jeux….
Les Plus, les volumes, immense sous-sol de plus de 150m² qui se compose d’un double garage de 60m²(avec une belle hauteur, parfait pour un Van, bateau …) une buanderie de 20m², une salle d’eau, wc, un bureau et sa véranda (35m²), une cave pour votre Vin, et une pièce de 31m²…..Joli potentiel pour aménager deux studios pour locations étudiants ou saisonnier, ou local professionnel.
L’ensemble est sur parcelle de 935m² piscinable…terrain clos, arboré, 4 stationnements
Prix de vente frais d'agence inclus de 618 000 €
Prix de vente hors frais d'agence de 600 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-Agent Commercial en Immobilier-820 039 162
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 930 € et 5 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.