Vendu

Réf : V3300046028

Maison

CARNAC Centre,

504 m²

CARNAC Centre, Carnac (56340)

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose au cœur de CARNAC, cette charmante & lumineuse maison de145 m² env., parfaitement conçue pour une vie familiale.

Vous trouverez au RDC: une entrée avec grand placard, un grand séjour/salon avec accès terrasse, cuisine US aménagée & équipée, un dégagement desservant deux chambres, un dressing, une salle de bain + douche, WC et un garage.

A l'étage: trois chambres, une salle d'eau, WC ainsi qu'un grenier aménagé en dortoir ou autre fonction

Un abri de jardin complète cet ensemble sur une jolie parcelle de 504 m²env. entièrement clôturée.

Maison raccordée au T.A.E. Chauffage Gaz de ville, volets électriques.

Diagnostics réalisés le 04/02/2023: DPE:C135 & GES: C27

A visiter sans tarder !!

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur.

Contactez Jean-Pierre JOSSE/ O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56340

Surface habitable (m²) 144,28 m²

surface terrain 504 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2003

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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