Maison mitoyenne proche de toutes commoditiés Neufchâtel-Hardelot (62152)

3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose cette charmante maison mitoyenne à proximité immédiate des écoles et du centre ville de Neufchatel Hardelot.

Avec ses 90 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. La possibilité d'aménager les combles d'une superficie utile de 50m² offre un véritable potentiel supplémentaire. Côté extérieur, profitez d'un jardin avec dépendances, deux places de parking devant la maison et un emplacement privé non attenant à la maison ou l'aménagement d'un garage est envisageable.

Travaux récemment réalisés : chaudière, isolation de la toiture, électricité, porte d'entrée, baie vitrée avec volet roulant, rénovation des sols et de la SDB.

Pour plus d'information contactez Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac n° 914 324 413 Boulogne sur mer

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 62152

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 340 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

Taxe foncière annuelle 622 €

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BONVALET Geoffrey Mandataire Condette (62360)

06 36 12 58 33

geoffrey.bonvalet62@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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