Maison mitoyenne rénovée 56 m² + garage

A SAINT OUEN, maison mitoyenne rénovée de 3 pièces sur 56 m² avec 2 CH proche de tous commerces à moins de 5mn de FLIXECOURT et à 20 mn d’AMIENS (Zone nord) et d’ABBEVILLE. Spécial Investisseur. Maison vendue avec un BAIL en cours jusqu'en août 2025 (maison déjà louée). *** RdC : - Salle/salon/cuisine équipée de 23 m², - SDE avec WC de 3,5 m². *** 1 er Etage : - 1 ère CH palière de 9,50 m² LC, - 2 ème CH de 20 m² LC. *** 1 Garage de 14 m², - Terrasse de 24 m², - Sans Jardin. *** Chauffage électrique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC ou bois double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 472 EUR. *** DPE en E (265 kWh/m²/an). *** Rendement brut : 7,80%. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 73 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410055592

73 000 €

Nouveauté

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Saint-Ouen (80610)

Maison 4 pièces de 70m² avec cour uniquement

A SAINT OUEN, maison semi-mitoyenne de 4 pièces sur 72 m² avec 1 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d’AMIENS et d’ABBEVILLE. Idéal investisseur ou jeune couple. *** RdC : - Salle/salon de 31 m², - Cuisine équipée de 10 m², - SDB avec WC de 6,5 m². *** 1er Etage : - 1 CH de 15 m², - 1 bureau de 6 m² qui peut servir de chambre pour bébé. *** 2ème étage : - Grenier aménageable de 23 m². *** Cave de 7 m², - Sans garage, - Sans jardin mais courette de 23 m². *** Chauffage central au fioul, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 550 EUR. *** DPE en F (379 kWh/m²/an). *** Vente longue. *** SPOT VIDEO (icone Visite 3D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE ou SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.com *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 114 500 EUR. *** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER. *** Frais de notaire estimés à 7 800 € (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement avec les frais de notaire et d'agence = 122 300 €. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410047628

114 500 €

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Saint-Ouen (80610)

Terrain 3 360 m² Saint Ouen

Terrain à bâtir à ST OUEN (80610) à 5 mn de Flixecourt, 25mn d’Abbeville et d’Amiens, et moins d’une heure de la baie de Somme. Terrain de 3360 m² nue dans un petit village au calme avec écoles et commerces. *** 28m de façade, - Terrain libre tous constructeurs, clos et accessible facilement. *** Non viabilisé, - Réseau disponible : eau, gaz de ville, électricité, fibre et tout à l’égout devant le terrain. *** Non soumis au DPE. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 77.500 EUR (commission forfaitaire négociée). *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44 (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410047453

77 500 €

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