LONGERE 3 CH DE PLAIN-PIED PROCHE TOUTES COMMODITES + DEPENDANCES. Wailly-Beaucamp (62170)

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A Wailly-Beaucamp, commune sise à 5 minutes de Montreuil-Sur-Mer, cette maison de 111,4 m2 bénéficie d'une grande proximité avec toutes les commodités de Wailly-Beaucamp ( boucherie, superette, boulangerie,etc ). Elle est dotée de plusieurs dépendances sur un terrain de 1000m2.

Avant même de parler de la maison, un garage et un préau seront idéaux pour abriter / protéger véhicules et cycles et faire un atelier. Un abri de jardin permettrra d'abriter le nécessaire pour l'entretien des espaces verts, et une chaufferie peut abriter chaudière et machine à laver. Enfin, un énorme hangar ouvert pouvant accueillir outils agricoles ou camions en font un bien de choix pour les professionnels cherchant à installer leur activité à proximité de leur domicile.

Cette maison offre un grand et lumineux salon / salle à manger avec son grand insert bois installé dans le mur en briques d'origine, pour satisfaire tous besoins d'espace comme de caractère. En bonne longère de plain-pied, les 3 chambres, le WC et la salle de douche sont au rez-de-chaussée.

Un rafraîchissement global de la maison est à prévoir.

Techniquement, ce bien est déjà équipé d'une majorité de fenêtres double vitrage PVC et d'une isolation de 10 cm sur sol, sous le toit.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 196 000 €.

Prix net vendeur : 190 000€.

Honoraires de l’agence : 6 000 € TTC, soit 3 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur ( à la charge de l'acquéreur pour soustraire les honoraires d'agence des "frais de notaire").

N'hésitez pas à appeler Thomas BARABINO (06 44 14 77 72) ou Marie-Hélène HUMEZ (07 82 14 79 80) qui se feront une joie de répondre à toutes vos questions ! (RSAC Boulogne sur mer 793 917 394 / 327 590 758)

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Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 62170

Surface habitable (m²) 111,40 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Caractérisque Valeurs

Année de construction 1920

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %

Cette offre
vous intéresse

BARABINO Thomas Mandataire Wailly-Beaucamp (62170)

06 44 14 77 72

barabino.thomas@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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