Exclusif

Réf : V4890043794

Appartement

Appartement 100m2 coup de coeur !

85 000 €

Appartement 100m2 coup de coeur ! Firminy (42700)

Spécial investisseur !

Locataire en place , loué 600€ + 30€ de charge , le bail vient d'être signé ! Plus de 8% brut de rendement !

Magnifique appartement de 100m2 refait à neuf en plein centre de Firminy au dernier étage , tous commerces aux pieds de l'immeuble !

3eme sans ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue .

Cet appartement se compose de :

_ Un très beau et lumineux séjour de 30m2 avec superbe vue sur Firminy

_ Une cuisine dinatoire de 13,5m2

_ 3 chambres au calme dont 2 très grandes de 14m2 avec magnifique vue qui donnent une charmante petite place

_ Grand couloir muni de multiples placards

_ Une salle de bain

_ Un WC indépendant

Tout cela refait avec goût avec des peintures superbes avec des tons dans l'air du temps !

Fenêtres double vitrage avec une excellente note B pour le DPE !

Pas de vis à vis direct, un appartement grand volume ou il fera bon vivre, dans des pièces ultra lumineuses et modernes. Superbe !

Chauffage individuel au gaz ( chaudière récente )

Taxe fonçière 741€, et charges d'immeuble environ 70€

Frais de noraire réduits charge acquéreur.

Contactez Céline VASSEL agent commercial en immobilier au 06 04 98 83 73 RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504 3%.COM IMMOBILIER, reseau nationnal à honoraires réduits à 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 42700

Surface habitable (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cave OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Taxe foncière annuelle 741 €

Cette offre
vous intéresse

VASSEL Céline Mandataire St victor sur loire (42230)

06 04 98 83 73

celinevassel42@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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