Vendu

Réf : V4890000001

Appartement

Bel appartement avec jardin et terrasse

150 m²

Bel appartement avec jardin et terrasse Firminy (42700)

Une exclusivité 3%.com

RARE : Très bel appartement de 82m2 au 1er et dernier étage dans une maison en pierre située dans un quartier calme et prisé de Firminy.

Tout à proximité immédiate : écoles, grande surface, centre ville, accès axe routié .

Composé de:

_Une très grande pièce à vivre très agréable de plus de 45m2 lumineuse et traversante Est Ouest , vue sur le jardin.

_Une cuisine américaine équipée avec un bar .

_2 grandes chambres parquet au sol, possibilité d'une 3eme chambre très facilement .

_Une grande salle de bain .

_Un WC séparé .

_Une cave aménagée avec évier meuble cuisine, sol propre, profitable pour le jardin .

_Une seconde cave pour stocker .

_Un jardin de 150m2, possibilité de mettre une belle piscine hors sol .

_Une terrasse .

Très facile de se garer dans la rue et gratuitement !

Double vitrage, chauffage individuel au gaz 2013 .

Pas de charge de copropriété

TOIT en parfait état .

Un joli appartement sans travaux dans un quartier tranquille comme à la campagne.

Contactez Céline VASSEL agent commercial en immobilier au 06 04 98 83 73

RSAC SAINT-ETIENNE 910 26 0504

3%.COM IMMOBILIER, reseau nationnal à honoraires réduits à 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 42700

Surface habitable (m²) 82,46 m²

surface terrain 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée sur jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Est-Ouest

Terrain divisible NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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