Coup de coeur

Réf : 1153

Maison

MAISON 103m2 NANCY

441 m²

367 780 €

MAISON 103m2 NANCY Nancy (54000)

3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés idéalement situé à NANCY, quartier Beauregard - Boufflers - Buthegnemont. Vous serez proches de toutes commodités : Ecoles, Commerces, Axes Routiers et Transports en commun.

Idéalement agencée et lumineuse, cette maison se compose :

RDC :

- 1 Entrée

- 1 Wc

- 1 Cuisine équipée / Salle à manger d'environ 26m2

- 1 Salon de 25m2 donnant accès à une terrasse extérieure et un jardin

A l'étage :

- 2 Chambres d'environ 13m2 et 11m2

- 1 Salle de bain avec wc

- 1 Placard de rangement

Un accès aux combles aménagées par un escalier étroit (échelle de meunier) vous permet de disposer d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 3ème chambre

Un sous sol fonctionnel complète ce bien faisant office de buanderie et de garage offrant ainsi un espace de rangement optimal

Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et vie citadine !

Coup de coeur pour cette maison qui disposes de plusieurs atouts : une localisation idéale, une maison traversante avec une belle luminosité, un extérieur privatif - pas de travaux à prévoir

Une visite s'impose !

Chauffage au Gaz de Ville

Taxe foncière : 1714€

Prix honoraires agence inclus : 367 780€

Votre Contact: (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076 Tél 07.64.25.06.32

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 103 m²

surface terrain 441 m²

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1937

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 780 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 357 130 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Taxe foncière annuelle 1 714 €

Cette offre
vous intéresse

MANSUY Charlène Mandataire Nancy (54000)

07 64 25 06 32

charlene.mansuy54@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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