Vendu

Réf : 516

Immeuble

Immeuble St NICOLAS DE PORT

Immeuble St NICOLAS DE PORT Nancy (54000)

EXCLUSIVITE !

3%.COM, Charlène MANSUY vous propose en exclusivité ce bel immeuble idéalement situé à St Nicolas de Port, à 20min de Nancy.

Cet immeuble se compose :

RDC :

- 1 Banque installée depuis 1998 ( Loyer 625€ HT/mois )

1er Etage :

- 1 T3 de 61 m2 loué: chauffage individuel au gaz ( Loyer 515€ HC/mois )

Dernier Etage :

- 1 T3 de 63,5 m2 loué : entièrement renovée en 2023, chauffage électrique ( Loyer 560€ HC/mois )

Revenus Annuels : 20 400€ / Rentabilité 7,92%

Taxe foncière : 1 760€

Aucuns travaux à prévoir, idéal investisseurs !

Prix de vente honoraires agence inclus : 242 000 €

Votre Contact : (EI) Mme MANSUY Charlène Agent Mandataire R.S.A.C 878 023 076 Tél : 07 64 25 06 32

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 198,50 m²

Caractérisque Valeurs

Cave OUI

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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