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Coup de coeur

Réf : 1231

Appartement

RDC APPARTEMENT NANCY F3 72M2 AVEC TERRASSE

175 000 €

RDC APPARTEMENT NANCY F3 72M2 AVEC TERRASSE Nancy (54000)

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en exclusivité un appartement en RDC sans aucun travaux à prévoir avec terrase et cave.

Idéalement situé à NANCY, à seulement 15 minutes à pied de la place STANISLAS, 20 minutes à pied de la Gare ( TER et TGV ) proche centre ville, voie rapide, écoles et commerces. TRAM à proximité.

APPARTEMENT RENOVE EN 2022

Immeuble de 4 appartements

Ce bien de 72m2 loi Carrez est composé comme suit :

Une cuisine entièrement équipée ( 2022 ) ouverte sur salon et séjour ( 33 m2 )

Une chambre avec un grand dressing

Une salle d'eau avec VMC

Véranda de 21 m2

WC séparé

Terrasse de 10 m2

cave

Pompe à chaleur air/air

Double vitrage ( 2022 )

Eléctricité : 175 € / mois

Impôt foncier : 1008 €

Copropriété : 340€ / trimestre

AUCUN travaux à prévoir

Prix : 175 000 € dont 5097 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 3

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 902,91 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 008 €

Cette offre
vous intéresse

MARTIN Alexandre Mandataire Lunéville (54300)

0634130641

alexandremartin54300@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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0634130641

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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