Vendu

Réf : 538

Appartement

APPARTEMENT DE 52 M² - NANCY- (54000)

APPARTEMENT DE 52 M² - NANCY- (54000) Nancy (54000)

Exclusivité !! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose cet appartement de 52 m² situé rue Notre Dame de Lourdes à Nancy. Vous serez proche de toutes commodités : Commerces, Transports, Axe Routier, le parc Ste Marie et le Centre Thermal. Immeuble situé dans un quartier résidentiel et calme, appartement idéal pour un premier investissement ou faire du locatif.

Il se situe au 3 ème étage (sans ascenseur) et se compose :

- 1 Entrée avec placard

- 1 Pièce à vivre Salon/cuisine équipée 22 m²

- 1 Chambre avec dressing 16 m²

- 1 Salle d'eau avec meuble vasque 10.76 m²

- 1 WC

- 1 Cellier

- 1 Cave

Chaudière au Gaz

Double vitrage

Charges : 70 euros/mois (eau, ménage des communs, ordures ménagéres et assurance syndic)

Taxe foncière : 680 euros

Nombre de lots : 9

Le stationnement est gratuit dans la rue après possibité de louer des places à 100 mètres de l'appartement.

Votre Contact : (EI) Mme Pariset Sophe, agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602

Tél : 06/84/94/91/54

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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