Appartement récent exposé sud avec garage Puget-sur-Argens (83480)

Attention baisse de prix :

3% Immobilier Prestige vous propose en exclusivité : T2 exposé sud de 44 m² dans une résidence sécurisée du centre-ville de Puget-sur-Argens. L'appartement est situé à deux pas de la zone commerciale de la Palud et de l'échangeur autoroutier de l'A8 et pourtant au calme.

Il se compose comme suit : une entrée avec rangement, une salle de bains avec WC, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté sud et une grande chambre avec placard donnant également sur le balcon. La résidence dispose d'un ascenseur. Le bien comprend également une cave et un box en sous-sol.

Les ++ : idéalement placé, récent, bonne rentabilité locative. Taxe foncière de 800 euros/an et charges de copropriété de 98€ par mois. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier réseau national présentant le meilleur rapport qualité/prix. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur.

Consommation énergie primaire: 157 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 157 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 83480

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Cette offre
vous intéresse

MICHAUX Jérémi Mandataire Saint-Raphaël (83700)

07 80 98 67 73

michauxjeremi@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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