BELZ, proche RIA & centre. Belz (56550)

NOTRE COUP DE COEUR !!!

3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE, vous présente cette contemporaine, aux belles prestations et volumes généreux.

D'une surface de plus de 140 m² sur une parcelle de 810m² env. entièrement clôturée & arborée.

Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme & résidentiel, proche RIA et Centre de BELZ.

Spacieuse & fonctionnelle, elle se compose au RDC: entrée, séjour/salon (hauteur cathédrale) sur cuisine ouverte, A & Equipée, chambre avec salle d'eau, WC, cellier, garage.

A l'étage: une belle mezzanine avec dégagement distribue une salle de bain, WC, dressing, 3 chambres.

Un abri de jardin, une grande terrasse avec store banne, une installation pompe à chaleur & filtration pour piscine ou SPA, un parking bitumé avec portail motorisé... complètent ce bien.

L'agencement idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises Proche RIA et ses chemins côtiers.

Le DPE du C165 & GES: A5 du 04/10/2022. Estimation des coûts annuels: entre 1410€ & 1980€/an, prix indexés au 01/01/2021

Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR: 619 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT: 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56550

Surface habitable (m²) 141,50 m²

surface terrain 808 m²

Surface loi Carrez (m²) 141,50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin et rue

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 637 570 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 619 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

BELLEC-JOSSE Marie Mandataire Locoal-Mendon (56550)

06 12 13 44 15

mpbjosse@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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