Maison ind 101m2 avec beau jardin et garage à FRESNES SUR L'ESCAUT Fresnes-sur-Escaut (59970)

En Exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison en retrait de rue avec un jardinet devant la maison sans mitoyenneté 102m2 habitables sur une parcelle de 755m2 avec grand garage de 50m2 et jardin sur la comme de Fresnes sur Escaut.

RDC :

Entrée 6m2 qui dessert le salon de 17m2, une cuisine séparée de 24m2, une salle d’eau de 7m2, une pièce de vie de 7m2

-un WC séparé

Étage :

3 chambres 12/11/9m2

Une salle d’eau 5m2 avec un accès au grenier

Cave saine

Extérieur :

-Terrasse exposition sud et beau jardin clos et paysagé

-dépendances

-garage de 50m2

-parking intérieur macadamisé

Fenêtres : cuisine double vitrage bois ,salle d’eau rdc fenêtres bois avec survitrage ,étage fenêtres bois avec survitrage également

Volet partout dans la maison et quelques-uns sont motorisés

Chauffage gaz chaudière à condensation de 2017

Installation électrique d’origine

Tout à l’égout

Construction avec dalle béton pour l’étage

Révision en 2024 de la toiture en tuiles avec cimentage des faîtières et réfection étanchéité de la cheminée

Honoraires agence à la charge acquéreur 6500€

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59970

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 755 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1957

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %

Taxe foncière annuelle 1 174 €

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CUSSAC Stéphanie Mandataire Valenciennes (59300)

06 58 84 42 46

scussac3pourcent@gmail.com

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