Vendu

Réf : 781

Maison

Maison 160 M² + Terrain 1142 m² 54360 Damelevières

1142 m²

Maison 160 M² + Terrain 1142 m² 54360 Damelevières Damelevières (54360)

Secteur Damelevières, 3%. Com, Sophie Pariset, vous propose en exclusivité à la vente une superbe maison des années 80 d'une surface de 160 m², implantée sur un terrain de 1142 m². Cette propriété dispose de nombreux espaces de vie astucieusement conçus pour répondre aux besoins de tous les membres de votre famille. Située dans un quartier calme, elle se compose, au premier niveau, d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie d'environ 27 m² avec une cheminée idéale pour les soirées d'hiver. Une cuisine équipée s'ouvre sur une grande véranda d'environ 18 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré clos, parfait pour les repas en famille ou entre amis De l'autre côté de cet espace de vie, vous trouverez une chambre de 13,54 m², une salle d'eau de 6 m² avec un meuble double vasques, une deuxième chambre de 13,13 m², une troisième chambre de 12,75 m² et des toilettes. Au même niveau, vous disposerez également d'un garage de 23,67 m² et d'une buanderie de 16 m². À l'étage, une grande chambre lumineuse de 22 m² et une mezzanine de 22 m² offrent une vue plongeante sur la pièce à vivre . La maison est située à proximité de la forêt et bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces, gare) à seulement 20 minutes de Nancy. Vous recherchez une maison à la campagne, ce bien est fait pour vous !!! Coup de Coeur assuré !!! - chaudière au fioul (VIESSMANN 2017) - cave 50 m² Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez vous ! Prix agence inclus : 217 500 € Votre Contact : (EI) Sophie PARISET , agent mandataire R.S.A.C NANCY 903 533 602 Tél 06 84 94 91 54

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54360

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 142 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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