Exclusif

Coup de coeur

Réf : 1376

Appartement

Appartement 4 pièces 77 m²

124 500 €

Appartement 4 pièces 77 m² Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

EN EXCLUSVITE !!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-les-Nancy ( 54 500)

Situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement de type F4 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son long balcon offrant un agréable espace extérieur.

L’appartement se compose de 3 chambres, d’un salon-séjour, et d’une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau, une buanderie et un wc complètent le bien.

Il y a également la présence d'un dressing avec porte coullissante à l'entrée.

Il est très bien entretenu, avec des fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique.

Le chauffage urbain et l’eau chaude collective sont inclus, pour un confort optimal toute l’année.

Vous bénéficierez également d’une entrée sécurisée, d’un parking à proximité, ainsi que d’une cave privative.

L’exposition idéale de l’appartement vous garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Proche des commodités, écoles et transports, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54500

Surface habitable (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Caractérisque Valeurs

Quote Part annuelle des charges 2 470 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 124 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 169 €

Cette offre
vous intéresse

MOUGENOT Jimmy Mandataire Moyen (54118)

07 85 71 76 04

jim.mougenot3100@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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