Exclusif

Coup de coeur

Réf : 1191

Appartement

Appartement 3 pièces 68 m²

110 400 €

Appartement 3 pièces 68 m² Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

EN EXCLUSIVITE !!!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vandoeuvre-lès-Nancy ( 54 500)

Proche de toutes commodités.

Idéal investisseur, cet appartement lumineux et bien entretenu est situé au 14ᵉ étage avec ascenseur et offre une vue dégagée.

D’une surface de 68 m², il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant.

Un balcon avec accès depuis le séjour et la cuisine complère le bien.

Actuellement loué 770 € par mois (charges locatives : 80 €, soit un total de 850 €/mois), le locataire est en place depuis un an.

L’appartement, propre et soigné, bénéficie d’un DPE en classe D, ce qui nous permet d'avoir une visibilité de location à l'avenire.

Opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54500

Surface habitable (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 14

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 110 400 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Cette offre
vous intéresse

MOUGENOT Jimmy Mandataire Moyen (54118)

07 85 71 76 04

jim.mougenot3100@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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