Vendu

Réf : 632

Maison de village

Maison 135 m2 à rénover, 3 chambres, jardin et garage à Maxey-sur-Vaise

366 m²

Maison 135 m2 à rénover, 3 chambres, jardin et garage à Maxey-sur-Vaise Maxey-sur-Vaise (55140)

3%.com, Jérôme vous propose une maison de 135 m² avec un joli jardin privatif avec 3 chambres, garage situé dans la commune de Maxey-sur-Vaise.

Ce bien offre un potentiel d'investissement important pour faire des appartements, des maisons en locatif ou comme maison de famille.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, cuisine de 16 m², séjour de 15 m², salon 20 m², salle d'eau d'environ 8 m², cellier de 10 m², cave de 9 m² et garage de 40 m².

À l'étage se trouver 3 grandes chambres de 20 m², 20 m² et 15 m², 2 pièces de rangement de 7 m² chacune, et un grenier de 44 m². Possibilité de créer des chambres supplémentaires

Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, mise aux normes de la fonce sceptique en micro station à prévoir, désamiantage...)

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Le prix est fixé à 55 000 € Net vendeur + 4 500 € de frais d'agence à l'acquéreur.

Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18

Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 55140

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 366 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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