Nouveauté

Réf : 1212

Maison

PAVILLON FAMILIAL DE PLAIN-PIED - 96 M² - 3 CHAMBRES - DPE B - GARAGE - À TOUL (54)

432 m²

236 208 €

PAVILLON FAMILIAL DE PLAIN-PIED - 96 M² - 3 CHAMBRES - DPE B - GARAGE - À TOUL (54) Toul (54200)

3%.COM – Jérôme RUFFIN vous invite à découvrir cette maison familiale et lumineuse , prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable !

Points forts du bien

Plain-pied : idéal pour le confort au quotidien.
Classe énergétique B : profitez d'une maison économe en énergie.
Systeme de chauffage : PAC
Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine équipée.
3 chambres + dressing et cellier : de l'espace pour toute la famille.
Extérieurs pratiques : cour et garage attenant pour vos véhicules et rangements.

Une localisation idéale !

Située à Toul, proche de :

Toul centre , Nancy , Foug et des principaux axes routiers ( A31 , RI516 ).
Caserne des pompiers et gare SNCF accessible rapidement.
Commune dynamique avec écoles, commerces, pharmacie, médecins, supérette et nombreuses activités associatives.
Chemins de randonnée et cadre verdoyant pour les amoureux de la nature.

Informations clés

Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises !
DPE : Classe B | GES : A – Une maison pensée pour économiser.
Aucun litige en cours.

Un coup de cœur à ne pas manquer ! Cette maison allie confort, praticité et économies d'énergie pour répondre à tous vos besoins.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Jérôme RUFFIN – 3%.COM
06 80 96 26 18
Agent commercial en immobilier (RSAC NANCY n° 880 267 000)

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54200

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 432 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 208 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Cette offre
vous intéresse

RUFFIN Jérôme Mandataire Toul (54200)

06 80 96 26 18

jr.3poucent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TTC.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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