Prix en baisse

Réf : 525

Maison

Maison de 150m2 avec 4 chambres, grand salon et cuisine au centre de TOUL

130 000 €

Maison de 150m2 avec 4 chambres, grand salon et cuisine au centre de TOUL Toul (54200)

3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette maison de ville de 150 m² au cœur de Toul centre !

Description :

Découvrez cette charmante maison de ville offrant un espace généreux et lumineux, parfaite pour une famille ou une colocation. Située en plein centre-ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges, des services médicaux et bien plus encore.

Au rez-de-chaussée :

Un salon spacieux de 25 m²
Une cuisine ouverte avec salle à manger de 19 m²
Un WC
Un cellier de 8 m²

Au premier étage :

Quatre chambres de 11 m², 15 m², 18 m² et 19 m²
Une salle d'eau moderne avec WC de 7,40 m²

Au dernier étage :

Un grenier de 9,50 m²
Un dressing de 8 m²

Atouts de la maison :

Grande surface habitable idéale pour une famille ou une colocation
Emplacement central à proximité des commodités (commerces, écoles, collèges, médecins, etc.)
Fort potentiel d’aménagement pour la remettre au goût du jour

Informations supplémentaires :

Taxe foncière : 1400 €
Commission : 4 500 € de frais d’agence à l'acquéreur
DPE : Classe énergie D et GES D
Pas de procédure en cours

Visite virtuel : https://www.klapty.com/tour/Z3A0zTlk7r

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez rapidement Jérôme RUFFIN pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54200

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1949

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Cette offre
vous intéresse

RUFFIN Jérôme Mandataire Toul (54200)

06 80 96 26 18

jr.3poucent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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