Jolie Mersoise chaleureuse à 3 minutes de la plage Mers-les-Bains (80350)

Situation géographique très intéressante, proche de la mer et proche des commerces et des centres administratifs et écoles

Maison idéale pour passer de longs week-ends et des vacances au calme

92 m² hab. - 5 pièces – 4 chambres – 1 cour intérieure – 1 annexe à rénover

***RDC : Entrée sur couloir_ 1 pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée _ 1 SAS _ 1 cour intérieure _ 1 annexe

*** ETAGE 1 : Palier _ 2 chambres _ 1 SDB _ 1 WC

*** ETAGE 2 : Palier _ 2 chambres dont une de 14 m² avec coin lavabo_ 1 WC

***MODE de CHAUFFAGE : Chaudière à condensation (récente) murale

+++Les points forts : Belles prestations _ Très peu de travaux _ Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuelles _ Cour intérieure (25 m²) _ 1 annexe à rénover (2 niveaux) _ Tout à l’égout

***Proximités : A 3 min de la plage _ Au cœur de la ville de Mers-les-Bains

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 211 000,00 € HAI ** *

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 80350

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 86 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Sur rue

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1949

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %

Taxe foncière annuelle 836 €

Cette offre
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SCRIBE Pascal Mandataire Le Tréport (76470)

06 56 69 69 25

pscribe01@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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