Maison 5 chambres 180 m2 La Celle-Saint-Cloud (78170)

Le calme à 30 minutes de Paris

180 m² carrez - 200 m² habitables - 330 m² utiles.

Deux grandes suites parentales avec leur salle de bain

Deux chambres partageant une salle de bain et une buanderie à l’étage.

Une chambre avec sa salle d’eau en rdc

Avec de plain pied : salon, salle à manger et cuisine ouvrant sur différentes terrasses (200m2) aux multiples expositions pour profiter du charmant jardin piscinable avec sa petite dépendance

Sous sol total gigantesque

Quartier ultra recherché avec école de qualité, commerces et marché réputés au bout de la rue

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En détails :

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C'est en plein cœur du quartier recherché de la Feuillaume que je vous invite à venir découvrir cette très belle maison de construite en 1999 avec des matériaux de qualité sur une belle parcelle arborée de 783 m2 et sur un garage / sous sol de 120 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée qui dessert un salon traversant avec cheminée ouvrant sur les terrasses et les jardins, une salle à manger à proximité immédiate d'une cuisine confortable de 17 m2 avec leur accès sur les terrasses le jardin, une chambre avec sa douche privée et un toilette indépendant.

Au 1er étage, une belle suite parentale de 28 m2 avec sa salle de bain avec toilette et sa terrasse privative donnant sur le jardin.

Deux autres chambres confortables avec une salle de bain commune avec toilette et une buanderie complètent cet étage.

Au 2ème étage, vous découvrirez une 5ème chambre sous les toits pleine de charme avec sa salle de bain avec toilette et son dressing privatif (18 m2 carrez / 40 m2 au sol).

Le tout est complété par un magnifique jardin dessiné par un paysagiste et rigoureusement entretenu avec ses terrasses et un abris de jardin.

Le sous sol de 120 m2 permet de garer 4 voitures. Il possède une salle de sport à ré-équiper, 2 caves, un cellier, une cave à vin, un espace atelier...

Vous l'aurez compris, cette maison a tous les atouts pour combler chaque membre d'une famille dans un cadre exceptionnel à 18 km de Paris!

Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 78170

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 783 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1999

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,09 %

Cette offre
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3%.COM Siège Mandataire Saint-Raphaël (83700)

04 98 12 30 17

laurentdebreyne@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	5 000 €
> 150 000 €	3 %

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

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