Vendu

Réf : V3300049365

Maison

HENNEBONT Centre

540 m²

HENNEBONT Centre Hennebont (56700)

Uniquement chez 3%.COM IMMOBILIER, JP JOSSE vous propose ce charmant plain-pied de 75 m² env. érigé sur une parcelle de 540 m² env. entièrement clôturée.

Composé comme suit: une entrée par une véranda, un dégagement distribuant, un cellier, WC, séjour avec poêle à granules, cuisine, salle d'eau ainsi que 2 chambres.

Un garage de 23 m² env. avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien idéal pour investisseur ou primo-accédants !!!

Rafraichissement à prévoir. Volets électriques, Ouvertures double vitrage, raccordement T.A.E. proche commerces !!

Diagnostiques du 20/06/20223 : DPE: 207 D GAS: 6 B, estimation des couts annuels d'énergie entre 910 à 1290 €, indexés au 1 janvier 2021.

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Mandataire immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56700

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 540 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Résidentiel

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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