Réf : V2870022738

Maison

Maison de bourg à Étage, 2 chambres + Garage

156 560 €

Maison de bourg à Étage, 2 chambres + Garage Arthon-en-Retz (44320)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de bourg à Étage d'une surface habitable au sol de plus de 90 m² avec un Garage de presque 20 m².

Situé en plein centre bourg, à 10 minutes de la plage ou de Pornic et à 25 minutes de NANTES, cette résidence à mi-chemin entre Nantes et le Littoral pour les amoureux de la mer, a le privilège d'avoir toutes les commodités à proximité, Mairie, Poste, Banques et de pouvoir par exemple aller chercher son pain à pied à la Boulangerie de quartier. Un peu plus loin à 900 mètres, votre centre commercial Super U comprenant une pharmacie, vous permettra de faire l'ensemble de vos courses alimentaires en autre.

Cette demeure évolutive vous propose :

au Rez de Chaussée, une grande entrée d'environ 15 m² pouvant communiquer directement avec le garage, incorpore aussi un coin buanderie donnant sur un escalier accédant au niveau supérieur du bâtiment.

à l'Étage nous aurons une grande pièce de vie avec Salon-séjour et une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une Salle d'eau avec meuble vasque, douche et sèche serviette, et d'un WC indépendant.

Un Garage de presque 20 m² viendra compléter cette résidence.

Cette maison-appartement récemment rénové et d'une propreté irréprochable offre une pièce de vie atypique avec ses poutres en chêne apparentes donnant un charme absolu à cet espace de vie.

PRIX Honoraire Agence Inclus : 156 560 €

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

D'autres photos disponibles sur le site 3%.Com immobilier https://www.troispourcent.com

Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 44320

Surface habitable (m²) 87,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 327 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 560 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 352 €

Cette offre
vous intéresse

GODARD Stéphane Mandataire Nantes (44000)

06 81 51 60 18

godardstephane11@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Voir mes biens

cette offre vous intéresse ?

Prénom *

nom *

Email *

Téléphone *

Message *

Contacter l'agence

06 81 51 60 18

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer