Réf : V1170040250

Maison

MAISON 4 CHAMBRES,BUREAU,SDBAINS AU RDC, JARDIN, CAVE.

169 950 €

MAISON 4 CHAMBRES,BUREAU,SDBAINS AU RDC, JARDIN, CAVE. Boulogne-sur-Mer (62200)

DEJA UNE PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE CAR CHEZ 3% IMMOBILIER !

AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ puisque chez 3% IMMOBILIER !!!

Vous préférez les maisons bourgeoises de caractère avec du cachet : planchers, moulures, cimaises, cheminées de marbre et exceptionnelle hauteur sous plafond ? Cette maison possède toutes ces particularités et elle est, de plus, bien située non loin du quartier du "dernier sou". Ce dernier est apprécié pour ses nombreux commerces et pour sa proximité avec les écoles, collèges et lycées ( écoles : Eurvin et Ste Thérèse; collèges : Langevin, Haffreingue et lycées : Mariette, Nazareth, Saint Jo etc…).

Après un retrait de rue avec parterre fleuri, vous accéderez au couloir qui dessert deux pièces de vie lumineuses avec très belle hauteur sous plafonds moulurés, séparées l’une de l’autre par deux grandes portes en pitchpin d’origine. La première fait salon, côté rue, avec belle cheminée de marbre et côté jardin, la pièce dînatoire avec coin cuisine disposant également de sa belle cheminée d’époque.

Au rez-de-chaussée également, vous disposez d’une salle de bains. Cet avantage est très recherché car il permet de vivre en SEMI PLAIN-PIED et/ou de ne pas réveiller la famille quand il y a des horaires de travail décalés. Cette maison présente quatre chambres de 19; 12,63; 11,08 et 10,45 m² , toutes planchéiées et un bureau ou dressing de 8,65 m².

Les autres atouts de cette maison de Maître :

- Un jardin plat, clos et arboré qui ne souffre pas de vis-à-vis.

- Une cave complète sous une hauteur de plafond de 2,34 m permettant de stocker, et qui peut être aménagée en lingerie, pièce de jeux, atelier etc.

- Un grenier qui pourrait encore augmenter la surface habitable.

- La taxe foncière n'est " que " de 840 € !

PRIX HONORAIRES D'AGENCE COMPRIS : 169 950 €.

Honoraires d'agence : 4 950 € soit 3% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Prix NET VENDEUR : 165 000 €.

N'hésitez pas à contacter Thomas BARABINO (RSAC 793 917 394) au 06 44 14 77 72 pour davantage de renseignements ou toute demande de visite !

3% IMMOBILIER, réseau national d'agences AUX HONORAIRES REDUITS A 3% !.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 62200

Surface habitable (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Murs mitoyens 2

Année de construction 1890

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

HUMEZ Marie-Hélène Mandataire Boulogne-sur-Mer (62200)

07 82 14 79 80

mariehelene.humez@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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