Réf : V1170057333

Appartement

BOULEVARD MARIETTE : APPARTEMENT OU LOCAL PROFESSIONNEL 107 m² EN RDC - JARDIN;

146 000 €

BOULEVARD MARIETTE : APPARTEMENT OU LOCAL PROFESSIONNEL 107 m² EN RDC - JARDIN; Boulogne-sur-Mer (62200)

CHOISIR 3 % immobilier, pour nos acquéreurs comme pour nos vendeurs …. c’est PROFITER DES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE !!!

Cette opportunité immobilière bénéficie d’un emplacement très convoité, rare, en face des remparts de la vieille ville BOULEVARD MARIETTE, disposant donc d’un des plus importants PARKINGS GRATUITS de Boulogne sur mer ! Il convient également de souligner la proximité avec de nombreux commerces, écoles ...à pied et transports ( le quartier du « dernier sou » est recherché pour cela ! ).

Cet ancien local professionnel peut changer de destination pour devenir un sublime appartement de 107 m² au rez-de-chaussée de l’immeuble de type Haussmannien qui en a gardé le charme et les attributs de caractère ( splendide cheminée, parquet et moulures).

Et surtout, il est agrémenté d’une vue sans vis-à-vis sur un magnifique jardin d’environ 435 m², arboré et entièrement clos en contrebas auquel il est possible d’accéder par un escalier privatif extérieur prévu à cet effet !

Pour investissement locatif ou professionnel, habitation principale ...ce bien a bien des atouts pour vous séduire …. surtout à ce prix !

Prix honoraires d’agence inclus : 146 000 €.

Prix net vendeur : 140 000 €.

Honoraires d’agence : forfait de 6000 €, à la charge de l’acquéreur ( cf notre barème ).

N’hésitez pas à contacter Marie-Hélène Humez au 07 82 14 79 80 qui répondra avec plaisir à toutes vos questions !

( RSAC 327 590 758 Boulogne-sur-Mer )

3 % COM IMMOBILIER : réseau d’agences aux honoraires les plus bas du marché !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 62200

Surface habitable (m²) 107 m²

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Cette offre
vous intéresse

HUMEZ Marie-Hélène Mandataire Boulogne-sur-Mer (62200)

07 82 14 79 80

mariehelene.humez@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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