Réf : V4040058871

Appartement

Appartement T3, cave et garage clos

185 500 €

Appartement T3, cave et garage clos Rennes (35000)

Opportunité !

Situé dans le périmètre Francisco Ferrer / Léon Bourgeois, à proximité des commerces, écoles et transports, un appartement T3 dans une résidence sécurisée.

En rez de chaussée, exposé sud, cet appartement traversant dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec logia côté cour, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Egalement inclus: une cave, un garage box fermé en sous sol et d'une place de parking dédiée.

Menuiseries PVC récentes et volets roulants électriques.

Contactez votre conseiller 3%.COM: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 35299 Exclusivité.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 70,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud

Année de construction 1968

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 57

nombre de lots 75

Quote Part annuelle des charges 868 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Taxe foncière annuelle 1 513 €

Cette offre
vous intéresse

JESTIN Arnaud Mandataire Bruz (35170)

06 64 88 32 12

jestin.arnaud@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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