Maison à étage 111 m², garage 30 m², 4 chambres, jardin 540 m²

Maison Traditionnelle à étage 111 m² habitable, garage 30 m², 4 chambres, jardin clos 540 m², Secteur Birochère, tout proche des commodités, marché, du Vieux Port, Gare, Plages. . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente cette charmante maison à étage de 111 m² habitable, avec son garage de 30 m² et son jardin clos de 540 m² sans vis-à-vis. . Cette maison indépendante en très bon état se compose : au RDC , d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec son plafond cathédrale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin cocooning clos et paysagé, avec terrasse, d'une chambre ou bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé. . À l' ÉTAGE , desservi par un bel escalier en bois avec fenêtres, vous y trouverez un palier disposant d'un coin rangement, desservant trois belles chambres dotées de grand placards, une salle d'eau, un WC séparé. . Pour votre plus grand confort : Maison très bien classée sur le plan énergétique, climatisation par PAC réversible instituant des factures énergétiques maîtrisées , volets motorisés sur l'ensemble des ouvertures, baies en ALU laqué dont une à galandage, murs en brique et plâtres, hauteur sous plafond cathédrale, garage entièrement carrelé avec Vélux, possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de l'enceinte de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré de 540 m² et piscinable, garage de 30 m² avec air de stockage et coin buanderie , avec une excellente exposition SUD, Présence d'un Puits fonctionnel, tout à l'égout Conforme. . Idéalement située à Pornic dans un quartier Résidentiel, La Birochère , vous aurez le privilège d'aller chercher votre pain à pied et d'avoir accès à vos commerces, dont U Express, poste, marché, dentiste, ostéopathe, Gare SNCF, Le Vieux Port, les plages . Belle opportunité à saisir Prix de 587 000 € uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ). . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160057663

587 000 €

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Pornic (44210)

MAISON Plain-pied 6 Pièces de 179 m² + Garage + Annexe + Terrasse...

MAISON Plain-pied Ossature Bois Non Mitoyenne, 6 Pièces de 179 m² + Garage + Annexe + Terrasse sur Terrain de 1545 m² à PORNIC ( 44210 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison Ossature Bois non mitoyenne de Plain-pied de 2011 d'une surface habitable de 179 m² accompagné d'une Annexe maisonette neuve indépendante de 53 m² ( cuisine d'été ) et d'un Garage de 30 m², le tout sur un Terrain de 1545 m² avec une belle exposition SUD-OUEST à l'arrière de la résidence. . Située au calme dans un lieu-dit Résidentiel à 8 minutes du centre-ville de PORNIC et de son hypermarché LECLERC, et à 7 minutes des plages de SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, cette maison vous offrira praticité et confort de vie. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend une pièce de vie traversante de 54 m² avec une magnifique cuisine équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse d'environ 70 m². Un bureau d'environ 12 m², une surface d'environ 27 m² comprenant un cellier, une buanderie et un WC, feront le lien entre la partie habitable et le garage de 30 m². Hors mis ce garage spacieux, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la propriété, si vous recevez familles et amis, ainsi les véhicules seront en sécurité. Une suite Parentale de 24 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un Dressing aménagé. Deux autres chambres de 10 et 11 m² avec des rangements, une Salle de bain comprenant baignoire, douche, vasque et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. Nous trouverons une surface d'environ 40 m² en étage, instituant une pièce de 35 m², une salle d'eau et d'un 3è WC, en cours de finition. . Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, un poêle d'agrément en plus entre le salon-séjour et le bureau, Baies en ALU laqué, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, Fenêtres Oscillo-Battantes, spots encastrés, des équipements de qualité restant en place dans la maison ( placards et rangements dans les chambres ), une cuisine épurée entièrement équipée, un Préau et un Grenier viendront complèter cette demeure. . Petite particularité sur cette Résidence, une cuisine d'été en cours de finition d'environ 53 m² avec sa magnifique charpente traditionnelle, vous permettra de profiter pleinement d'un confort extérieur aux abords d'un jardin qui sera refait à neuf. . DPE NOUVELLE VERSION Très bien classé permettant une facture énergétique maitrisée. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 539 720 € HAI ( Honoraire Agence Inclus de 15 720 € ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870043989

539 720 €

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Pornic (44210)

Maison de Plain-Pied 2 Chambres avec Garage

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette jolie maison récente NORMES RT 2012, de Plain-Pied de presque 76 m² habitable, en excellente état et décorée avec goût, sur un Terrain de 240 m². Située au calme dans un quartier résidentiel, à 5 minutes de l'Hyper centre de Pornic et de ses commerces, vous aurez le privilège d'être tout proche de votre zone commerciale Intermarché, et de votre future grand complexe cinématographique de plusieurs salles de cinéma. Proche des grands Axes routiers, tout est desservi par les transports en commun, ligne Lila, à noter aussi la Gare SNCF de Pornic à 5 minutes. Cette maison mitoyenne des deux côtés, se compose d'une Pièce de vie comprenant un Salon-Séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres avec placards intégrés, un WC indépendant et une Salle d'Eau avec une grande douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette. Un garage de 20,02 m² avec coin Bricolage avec un atelier éclairé restant sur place, un abri de jardin et une Terrasse sans vis à vis viendront complèter cette jolie petite demeure. On notera de belles prestations, double vitrage, volets roulants électriques, spots encastrés, plancher chauffant par pompe à chaleur. Le plus dans cette future acquisition, c'est d'avoir l'avantage de bénéficier de la GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE pendant encore 6 ans. Pornic est une station balnéaire reconnue et réputée, qui vous offrira les plus belles plages et criques de l'Atlantique, avec de somptueuses balades sur la cote de Jade pour les amoureux de la mer. PRIX Honoraire Agence Inclus 236 900 €uros Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160024690

236 900 €

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Maison à étage 111 m², garage 30 m², 4 chambres, jardin 540 m²

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Maison de Plain-Pied 2 Chambres avec Garage