Maison 6 pièces avec jardin et gd garage Lambersart (59130)

Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir à frais réduits cette maison exposée sud/ouest.

3 chambres - grand garage 2 voitures (24,10m²) - jardin.

Au rdc: grande entrée avec placards - buanderie/cellier ou possibilité chambre ou salle de bain - garage - jardin

Au premier: pièce de vie, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, coin salon indépendant de 9,30m² pouvant être cloisonné pour en faire une chambre

Au second: 3 chambres - 1 salle de bain avec douche (baignoire possible), wc indépendant.

Les plus:

Secteur recherché - proche des écoles et commerces et arrêt de bus.

Double vitrage récent.

Balcon au premier côté jardin. Terrasse au rdc.

Chaudière hybride au gaz récente, ballon électrique 65L récent.

Grand garage 2 voitures. Jardin expo sud/ouest !

Bon DPE: D223 !

Fibre.

VISITE A TOUT MOMENT !

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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59130

Surface habitable (m²) 99 m²

surface terrain 125 m²

Surface loi Carrez (m²) 99 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1965

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 217 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %

Taxe foncière annuelle 1 189 €

Cette offre
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HENRY Frédéric Mandataire Phalempin (59133)

07 83 17 27 37

frederic.henry.3pour100@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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