Immeuble en vente sur Ergnies

9 logements dans un ancien château , petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 15mn d’ABBEVILLE et de l'A16. Proche Baie de Somme et côte Picarde. Idéal investisseur. Logement principal de 200 m² : 4 CH et 1 Bureau. *** RdC : - Salle de 24 m², - Salon de 30 m², - Cuisine équipée de 33 m², - Cellier de 14 m², - 1 CH de 11 m², - SDE de 8 m² avec WC, - SDB de 6 m² avec WC et jacuzzi. *** Etage : - 2 CH (8 et 33 m²), - 1 CH de 26 m² avec sanitaire, - 1 bureau de 8m², - Grenier aménageable de 30 m² en LC. *** Cave, - Véranda, - Dépendances de 200 m², - Panneaux solaire exposés Sud avec une rentabilité de 1500€ à 1800€ / an. *** Chauffage bois + poêle à granulé + Climatisation réversible + Chaudière fioul, - Fosse septique, - Les fenêtres sont bois double vitrage. Eligible à la ADSL, - Taxe foncière de 2980 EUR, - Terrain de 19 803 m² dont pâture de 13 500 m². *** DPE en D (187 kWh/m²/an). + 8 Logements loués : 2 Studios, 2 logements F3, - 2 Logements F4 dont 1 avec garage et jardin privatif, - 2 logements F5 avec cour et jardin privatif. *** Chauffage électrique, - Les fenêtres sont bois double vitrage, Rentabilité brute : 10,7% (48 000€ /an). *** DPE en C ou D. *** Retrouvez l’intégralité des 36 photos sur notre site internet. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 713.000 € HAI *** (honoraires inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial