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Réf : V2760021384

Appartement

appartement 4 pièces résidence fermée

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appartement 4 pièces résidence fermée Saint-Michel-sur-Orge (91240)

3%.COM. Bel appartement de 4 pièces de 74m², situation idéale.Baisse de prix

3%.com - BELLE OPPORTUNITE- A VOIR ABSOLUMENT-

Dans résidence fermée le « RENDEZ -VOUS DE CHASSE » Bel appartement 4 Pièces,

Superbe affaire. Situé au 3ème étage sans vis à vis très ensoleillé de 74m² avec balcon composé d’une entrée,

d’un séjour-salon, d’une cuisine avec cellier, deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc le tout en bon état, cave et place de parking

--Vous recherchez un logement fonctionnel , SANS TRAVAUX, dans une ville dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

composition :

- 1 salon/séjour de 28m²

- 2 chambres

- 1 cuisine avec cellier

- 1 entrée

- 1 salle de bains

- 1 WC

- 1 Balcon (9m²)

- une cave et un emplacement de parking

- Autres informations : fenêtres double vitrage récentes, jardin privé pour les résidents, gare 20minutes à pied ou 10 minutes en bus, proximité des écoles et hypermarché, N104 en 6 min,

Bien soumis à la copropriété de 450 lots,

3 lots à vendre, pas de procédure en cours,

- Charges courantes de copropriété: 160€/mois (chauffage, eau froide, entretien des communs et espaces verts)

Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 91240

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1969

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 256

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 930 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 134 €

Cette offre
vous intéresse

LE BRUN Pascal Mandataire Montgeron (91230)

06 87 50 52 65

pascallebrun91@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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