Valréas : maison avec 4 pièces à vendre avec Bernadette CAVE Valréas (84600)

VALREAS au cœur du centre historique

Devenez propriétaire de cette petite maison de village, dans une copropriété, disposant de 2 chambres sur la commune de Valréas, la maison est formée d'un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. Si vous vivez en famille, la petite cour de 40m² offre un espace détente. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé par votre agence immobilière Bernadette CAVE est de 164860 €. Habitation adaptée à un couple de jeunes.

Agréable maison de ville située au calme, de plain-pied, à proximité de tous les commerces à pieds, d'une superficie de 94 m². Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salon indépendant. Un très grand Cellier pour votre espace de rangement, et bricolage. Elle est composée :

---Rez-de-chaussée :

- Cour intérieure fermée

- Séjour/cuisine 30m²

- Bureau 12m²

- Chambre 11,61m² avec petit placard mural 0.80m²

- Salle de bain 8,76m²

- toilettes 1,35m²

Dégagement 7.28m² avec 2 placards

- un grand espace cellier de rangement 39.49m²

---Deuxième espace entrée indépendante :

- chambre 13,88m² avec placard

- une salle d’eau 3,66m² avec toilettes

Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques. Huisseries PVC double vitrage.

Contact : Votre agent commercial immobilier Bernadette CAVE - 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652 TC Romans

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 84600

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 451 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 860 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 158 860 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %

Taxe foncière annuelle 945 €

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CAVE Bernadette Mandataire Grignan (26230)

06 89 33 86 10

cave.bernadette@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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