Réf : V3570055581

Maison

VILLA 5 PIÈCES - 171 M²

639 000 €

VILLA 5 PIÈCES - 171 M² Herlies (59134)

3%.COM IMMOBILIER - Dans le charmant village d'Herlies, venez découvrir ce magnifique semi plain-pied individuel construit en 2018 de 170 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m². Il est composé :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie et WC.

À l'étage : Une grande mezzanine (possibilité de chambre) dessert deux grandes chambres, un salle de bains et un WC séparé.

Un grand jardin sans vis à vis idéalement exposé, deux terrasses, un garage et des stationnements privatifs complètent ce bien.

LES PLUS : LUMINOSITÉ, NORME RT 2012, CHAUFFAGE AU SOL, PRODUCTION D'EAU CHAUDE MIXTE AVEC PANNEAUX SOLAIRES.....

À visiter sans tarder !!

Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h00 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM -

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59134

Surface habitable (m²) 171 m²

Surface loi Carrez (m²) 171 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 370 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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vous intéresse

WISNIEWSKI Simon Mandataire Fournes-en-Weppes (59134)

06 68 90 47 53

simon@troispourcent.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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