Plain pied 67 m2 3 chambres 2 places de stationnement comines (59560)

Très rare sur le marché!

Plain pied 67m2 3 chambres 2 places de stationnement Jardin Orienté Sud

C'est à proximité du centre ville de Comines et de ses commodités (commerces, écoles, colléges, transports) que je vous propose aujourd'hui cette maison plain pied neuve et semi mitoyenne de 66 m2 .

Elle se compose :

- d'une pièce de vie ensoleillée de 23m2 (38 m2 possible) avec sa cuisine ouverte de qualité signée Envia? Un baie vitrée permet une vue sur le jardin orentié Sud,

- de trois chambres de 15, 11 et 10 m2 dont une donne accès au jardin,

- d'une salle d'eau confortable avec son WC.

Le tout est complété par deux places de stationnement couvertes et d'un local à vélo.

Aucun travaux à prévoir. DPE C = Facture d'énergie minimum!

Cette maison fait partie d'un ensemble de 5 maisons au total. Située en retrait de rue, le calme et la sérénité sont garantis.

Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59560

Surface habitable (m²) 67,03 m²

surface terrain 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,03 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 2024

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 15

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 193 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Cette offre
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MARTINEZ Yann Mandataire comines (59560)

06 08 74 17 65

troispourcent95@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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