Maison 3/4 chambres 93.5 m2 Jardin comines (59560)

Maison - Semi mitoyenne - 3/4 chambres - 93,5 m2 - Jardin Sud Ouest - Garage (en option)

C'est dans le centre ville de Comines, dans une rue calme, proche de tout : commerces, écoles, collége, transports... que je vous invite à venir découvrir cette agréable maison semi mitoyenne de 93,5 m2. Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m2 avec poêle à granules, d'une cuisine récente de 14 m2 et d'une salle d'eau confortable (à rafraichir),

- au 1er étage : d'une belle chambre de 13 m2 et d'une pièce de 8,3 m2 pouvant s'adapter à vos besoins : chambre d'enfant ou bureau ou dressing ou salle de bain...

- au 2ème étage : de deux chambres de 12 m2 dont une passante.

Le tout est complété par une jolie jardin sans vis à vis orienté Sud Ouest et d'un grenier.

A noter qu'un garage à proximité immédiate peut être acheté en plus (Valeur : 12 000€).

Bon état technique : toitures récentes, chauffe eau neuf, pas d'amiante, pas de plomb...

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59560

Surface habitable (m²) 93,51 m²

surface terrain 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,51 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 171 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %

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MARTINEZ Yann Mandataire comines (59560)

06 08 74 17 65

troispourcent95@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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