Exclusif

Réf : V3950058573

Maison

Belle maison de 130m² sur les hauteurs de Lièpvre

7

5

1

1221 m²

192 000 €

Belle maison de 130m² sur les hauteurs de Lièpvre Lièpvre (68660)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un fort ensoleillement, situé sur les hauteurs du dynamique village de Lièpvre

Cette maison des années 70 vous offre 130 m² habitables à rénover complètement (fenêtres, isolation, menuiseries intérieur, sanitaires ........) le tout sur une belle parcelle de 1 221 m².

Elle se compose comme suit :

Au sous-sol :

2 chambres
une cave avec espace de rangement et un garage pour deux vehicules

Au Rdc un escalier distribue :

une cuisine fonctionnelle
un séjour et une salle à manger baigner de lumière
3 chambres lumineuses
une salle de bain (avec douche) à rénover, un wc séparé

À l’extérieur, une terrasse de 25 m² et quatre emplacements de parking complètent cette propriété. .

Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie du cadre authentique et chaleureux du village de Lièpvre, tout en étant proche des commerces et services essentiels. Ce lieu unique séduira les amateurs de calme et de nature.

Ce bien est proposé au prix de 192 000 €, honoraires inclus (3,6 % TTC, soit 6 672 € à la charge de l'acquéreur). Une opportunité à ne pas manquer .

Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.

Réseau national à honoraires réduits.

Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 68660

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 221 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1972

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 328 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 691 €

DPE

GES

Cette offre
vous intéresse

du Centre-Alsace Agence-immobilière Mandataire Sélestat (67600)

03 74 47 49 85

3pourcent@centre-alsace.com

Honoraires

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

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