Immeuble récent (2011) - 2 T3 déjà loués ! Annoeullin (59112)

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté et EN EXCLUSIVITE cet immeuble de 2 appartements sans ascenceur centre ville. Les accès sont indépendants.

Idéal investisseurs

Rdc: T3: 64m² environ + cour 13,50m²

Etage: T3 65m² environ

Les 2 logements sont loués.

Les plus:

Secteur recherché et proche centre ville.

Compteurs indépendants (eau et élect). Charges uniquement les ordures ménagères.

Pas de communs à faire entretenir.

Stationnement facile et proche.

Frais réduits inclus.

Bons DPE C152 et D 213.

Immeuble récent 2011!

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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59112

Surface habitable (m²) 129 m²

Surface loi Carrez (m²) 129 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 104 €

Cette offre
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HENRY Frédéric Mandataire Phalempin (59133)

07 83 17 27 37

frederic.henry.3pour100@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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