3%.COM Belle maison avec 4 chambres et jardin Lixhausen (67270)

3%.COM DEJA vendu ! NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - A LIXHAUSEN, jolie maison contemporaine érigée en 2002 de 124m² /139m² au sol sur un beau terrain de 7,60 ares. --- La maison est actuellement agencée en 2 appartements mais peut être aménagée idéalement en 1 seul logement famillial. -- Elle est composée de 7 pièces, possibilité de 4 ou 5 chambres selon l'aménagement. -- Son jardin avec ses 2 terrasses ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien au calme, dans un village du pays de la ZORN, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, fonctionnelle --- Idéale pour famille --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace séjour/cuisine de 29 m² avec accès terrasse -- 1 toilette séparé -- 1 chambre (20m2) avec accès terrasse -- 1 pièce (10,86m2) cuisine transformable en chambre ou salle de bain --- Au 1er étage: -- 1 chambre en mezzanine (13,99m2) avec salle de bain privative -- 2 chambres (13m2 au sol ) -- espace bureau (12m2) -- 1 salle de bain --Sous- sol: -- pièce de rangement /chaufferie -- 2 garages indépendants --- Divers: -- Très bonne performance de l'isolation -- isolation intérieure -- Chauffage au fioul -- fenêtres double vitrage -- Parking extérieur -- ravalement 2023, aménagement terrasse et escalier 2023 les +: grand jardin, beaux volumes, ravalement récent --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 139 m²

surface terrain 760 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Année de construction 2002

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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