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Coup de coeur

Réf : V3480055953

Appartement

EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 minutes de Strasbourg, coquet 2 pièces de 33,79 m²

105 000 €

EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 minutes de Strasbourg, coquet 2 pièces de 33,79 m² Oberschaeffolsheim (67203)

EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 minutes de Strasbourg, coquet 2 pièces de 33,79 m² situé au 1er étage sans ascenseur.
--- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!
--- L'appartement est vendu LOUÉ avec un rendement à plus de 6%.

--- Vendu avec une cave.

--- Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif, dans un environnement calme et paisible, proche de toutes commodités ?! Alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:
-- 1 entrée.
-- 1 espace séjour/cuisine d’environ 16m².
-- 1 chambre d’environ 9m².
-- 1 salle d’eau (douche, simple vasque).
-- 1 toilette séparé.

Autres informations:
-- 1 cave.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- Vendu LOUÉ.
-- Le logement est loué 540€ + 30€ charges.
-- Logement rénové en 2015.
-- La copropriété est composée de 7 logements/21 lots.
-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 360/an comprenant l’eau froide, électricité communs et l’assurance copro.
-- Sous-compteur d’eau.
-- Fenêtres pvc double vitrage + volet pvc.
-- Chauffage individuel électrique + ballon d’eau chaude électrique.
-- Proche de toutes commodités : école, dentiste, médecin, restaurant, boulangerie, arrêt de bus ligne 240 …
-- DPE: G.

-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 8 km.
Strasbourg centre: 15 min, 10 km.
Mundolsheim: 21 min, 16 km.
Truchtersheim: 19 min, 15 km.

-- Contactez Célia au 0778122062.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à HOCHFELDEN, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67203

Surface habitable (m²) 33,79 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,79 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 21

Quote Part annuelle des charges 360 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 30 €

Cette offre
vous intéresse

MANGIN Célia Mandataire Oberschaeffolsheim (67203)

0778122062

celia.troispourcent@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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