3%.com maison 6 pièces à Schaffhouse-près-Seltz. Seltz (67470)

Maison des Années 1995 à Vendre à Schaffhouse-Près-Seltz

*Description : Découvrez cette belle maison construite en 1995, située dans la paisible commune de Schaffhouse, à proximité immédiate de Seltz.

Offrant 5 à 6 pièces d'une surface de 130m² habitable et 145m² au sol ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et carrelé, cette maison lumineuse est prête à accueillir votre famille.

*Caractéristiques Principales

- *Surface terrain : 535 m²

- *Rez-de-chaussée :* - Une entrée accueillante et lumineuse.

- Un salon séjour spacieux avec accès direct à une terrasse et au jardin. - Une cuisine équipée séparée. - Une chambre pouvant servir de bureau ou de pièce polyvalente. - Une salle d'eau.

- *Étage : Trois chambres confortables - Une salle de bain avec baignoire et douche. - Accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire -

*Sous-sol :* - Une partie buanderie. - Un espace sauna pour vos moments de détente. - Une pièce aménagée et chauffée, utilisable selon vos besoins. - Un espace de stockage. - Accès direct depuis la cave au grand garage de plus de 50 m².

*Extérieur :* - Deux terrasses orientées sud et sud-est, idéales pour profiter des beaux jours - Un jardin arboré offrant discrétion et confort

*Informations Techniques :* - Classe énergétique : C - Chauffage électrique par plancher chauffant en rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour - Fenêtres en PVC double vitrage, adoucisseur d'eau et chauffe eau ballon thermodynamique récent.

-DPE : C

-Taxe foncière : 672€

- Mandat 33992

Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Contact :*

Christelle Hossann 07.69.03.49.29 hc.troispourcent@gmail.com *Agence :* 3%.com immobilier agent commercial indépendant RSAC Strasbourg 897.775.540 Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67470

Surface habitable (m²) 132,64 m²

surface terrain 525 m²

Surface loi Carrez (m²) 132,64 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1995

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 359 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %

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vous intéresse

HOSSANN Christelle Mandataire Roppenheim (67480)

07 69 03 49 29

hc.troispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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