3%.com Maison 5 pièces à Seltz. Seltz (67470)

Maison des Années 1962 à Vendre à Seltz

Description :* Venez découvrir cette maison des années 1962, située dans la dynamique commune de Seltz.

Avec une surface habitable de 115 m² au sol, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.

*Rez-de-chaussée :* - Un salon salle à manger lumineuxd'une surface de 39m². - Une cuisine. - Une salle de bain équipée d'une toilette, d'une douche et d'une baignoire. - Un toilette séparé pour plus de commodité.

*Étage :* - Trois chambres . - Un toilette supplémentaire. - Accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour stockage ou autre.

*Sous-sol :* - Un espace buanderie pratique. - Un local chaudière avec une chaudière fioul à condensation récente (installée il y a 2 ans). - Une pièce de stockage pour tous vos besoins.

*Extérieur :* - Un garage indépendant pour votre véhicule. - Une belle dépendance comprenant un espace atelier et un espace de stockage.

- Le tout sur un terrain de 654 m², parfait pour profiter des beaux jours.

*Rénovations et Améliorations :* - Travaux d'isolation à l'étage réalisés en 2007. - Remplacement des fenêtres en 2012. *Performance Énergétique :* - Classe énergie F, avec un potentiel d'amélioration grâce à une isolation extérieure. *Localisation :* - Proche du collège et des commerces. - Village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite !

3%.com immobilier Roppenheim

Mandat : 33923

Christelle Hossan agent commercial indépendant

RSAC Strasbourg 897.775.540

Telephone : 07.69.03.49.29

Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Mail : hc.troispourcent@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67470

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 654 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1962

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 640 €

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HOSSANN Christelle Mandataire Roppenheim (67480)

07 69 03 49 29

hc.troispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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