Maison individuelle de 1986 avec grand terrain de 2000 m² Halluin (59250)

Maison de 1986 avec une surface habitable de 127 m², comprenant 4 chambres, 1 espace bureau ou dressing, 1 double garage, 1 véranda, le tout sur une parcelle de ± 2 000 m² comprenant un carport et une dépendance.

Située à HALLUIN, dans une rue très calme du quartier prisé du Mont d’Halluin.

Cette maison de 127 m² habitable (surface totale ± 210 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 pièce de vie de ± 33 m²,

- 1 cuisine de ± 15 m² ouverte sur le séjour,

- 1 buanderie,

- 1 WC,

- Un accès vers un double garage avec 2 portes motorisées séquentielles.

Au 1^er étage :

- 3 chambres de ± 9 m²,

- 1 suite parentale salle de bains,

- 1 Bureau,

- 1 salle d’eau,

- 1 WC séparé.

Sur l’extérieur :

- 1 véranda de ± 45 m²,

- 1 grand jardin de ± 1 800 m² exposé Sud/Ouest,

- 1 carport et 1 dépendance viennent compléter ce bien.

Points Forts :

- Travaux d’amélioration de l’habitat réalisés incluant : ballon électrique, panneaux solaire, fosse septique autonome, salle de bain…

- Maison située dans une rue calme,

Infos utiles :

- Proche des commerces et écoles,

- Chauffage Electrique, cheminée à insert bois,

- Taxe Foncière 1 810 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59250

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1986

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 427 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %

Taxe foncière annuelle 1 810 €

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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