HALLUIN Maison Individuelle de 2001 - 120 m²- 3 CH + Jardin + Garage + Parking Halluin (59250)

HALLUIN Maison Lotissement – Pavillon individuel 2001 de 120 m² - 3 Chambres + jardin + garage + parking

Bienvenue dans ce superbe pavillon individuel, situé dans un quartier recherché de la commune d’HALLUIN. Construit en 2001 sur un terrain de 420 m², il offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

A l’intérieur, vous serez séduit par la grande pièce de vie sur 52 m², offrant un espace lumineux et convivial pour se détendre et se divertir. La cuisine ouverte et fonctionnelle, idéal pour préparer des repas en famille.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé. De plus, il y a la possibilité de créer une quatrième chambre si nécessaire. La salle de bains complète l'étage, offrant confort et commodité.

À l'extérieur, le pavillon est entouré d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier est calme et familial, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon coup de cœur à Halluin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Cette Maison de 130 m² habitable comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 pièce de vie avec cuisine équipée de ± 52 m²,

- 1 cellier,

- 1 WC,

- 1 Garage ± 18 m²

Au 1^er étage :

- 3 chambres de ± 9 m²à 21 m²,

- 1 salle de bains avec douche et baignoire de ± 6.5 m²,

Points forts :

Travaux d’isolation 5 ans
Dispose d’une place de parking + garage,
Porte de garage motorisée
Jardin ± 300 m² sans vis à vis.

Infos utiles :

Chauffage par Poêle à granulés
Exposition du jardin NORD OUEST
Taxe foncière : 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59250

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 420 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2001

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 386 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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SADOWSKI Valérie Mandataire Neuville-en-Ferrain (59960)

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valerie.s3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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