3%COM Maison avec 3 chambres - garage et jardin à rénover Melsheim (67270)

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3%.COM -EXCLUSIVITE- Au centre de Marmoutier, magnifique maison de ville pleine de charme rénovée de 268m² ( 229m² hab)

--- RARE à la vente - très belle maison ancienne rénovée

EXCLUSVITE - A proximité de Hochfelden, à MELSHEIM, venez découvrir cette maison de 1974 de 108m2 / 96M2 carrez à RENOVER. Sur une parcelle de 3,22 ares, cette maison propose 3 chambres, un garage, une cave et un jardin. SITUATION TRES AU CALME. --- PREVOIR DES TRAVAUX (isolation, électricité, aménagement intérieur,...) -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 garage ( 29m2) - pièces de rangement --Au 1er étage: - 1 salon/salle à manger ( 24m2) - 1 cuisine ( 10,43m2) - 1 chambre (13,14m2) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé --Au 2ème étage: - 1 dégagement - 2 chambres ( 16,87m2 et 11,75m2) --- Informations diverses: - radiateurs electriques à changer - pas d'amiante Logement à consommation énergétique excessive -- Principales distances: Truchtersheim: 9 min, 5 km. Oberhausbergen: 17 min, 33 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25 min, 16 km. Strasbourg-centre: 27 min, 21 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 322 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Cette offre
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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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