3%COM Grande maison bourgeoise 301m2 sur 11 ares Stutzheim-Offenheim (67370)

3%COM EXCLUSIVITE, Dans un quartier résidentiel de Stutzheim-Offenheim, venez découvrir cette grande et belle maison bourgeoise de 301m² avec jardin sur un terrain de 11 ares.

--- Composée de 10 pièces dont 6/7 chambres - elle est la maison idéale pour les grandes familles!

--- Située en bordure de champs, au calme.

--- Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos gouts dans un village prisé du KOCHERSBERG alors n'hésitez pas et venez visiter cette demeure.

-- Beaux volumes , édifiée sur 3 niveaux

--- Très fonctionnelle: vous serez séduits par ses volumes et sa localisation !

-- Possiblité bi famille- activité professionnelle - libérale- médicale

-- Cadre buccolique, jardin cloturé

. --- Au rez de chaussée:

- 1 hall d'entrée (22 m²)

- 1 salon/salle à manger (54 m²) avec grande terrasse donnant sur jardin

- 1 cuisine (20m²)

- 2 chambres (19 et 14 m²)

- 1 salle de bain

- 1 toilette séparé

---1er étage:

- 5/6 chambres

---Niveau jardin:

- Pièce à vivre (52m2) avec porte fenêtre donnant vers le jardin

- Pièce (24m2)

- garage ( 58m2)

- chaufferie

- cave

- Prévoir rénovation !

les+: fort potentiel - beaux volumes - quartier prisé

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67370

Surface habitable (m²) 301 m²

surface terrain 1 158 m²

Surface loi Carrez (m²) 301 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 659 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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