3%COM LOFT INDUSTRIEL et ENTREPOT - 761 m2 sur 12 ares Hochfelden (67270)

3%.COM - UNIOUE - A Hochfelden, venez découvrir ce magnifique LOFT INDUSTRIEL avec ses prestations de qualité - 234m2 entièrement aménagés dans un esprit contemporain.

Un vrai potentiel immobilier professionnel: ENTREPOT 527m2 et logement style LOFT 234m2 ---

Vous recherchez un logement hors du commun et un batiment pour une activité professionnelle , pour implanter une activité et bénéficier d'une magnifique habitation alors venez visiter ce bien.

-- Idéal pour allier activité professionnelle et confort de vie...

--- Dans une zone artisanale, à proximité de la gare et de toutes commodités.

--- Construction 2016- SANS TRAVAUX

--- Composition :

- Un magnifique logement de 234m2 avec 3 chambres et pièce à vivre de 94m2 !

-- cuisine entièrement équipée - salle de sport - bureau indépendant

-- Chauffage au sol electrique - climatisation reversible

- jardin avec piscine chauffée et pergolas bioclimatique

-- Fenêtres triple vitrage

-- DPE: B

-- Un entrepot en très bon état 527m2 avec espace stockage - bureau indépendant

-- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités :crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence située à Hochfelden et siège à Gimbrett-Kochersberg.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 761 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Autre

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Année de construction 2016

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 721 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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