3%COM Beau duplex en rez de jardin à DUNTZENHEIM Hochfelden (67270)

3%.COM -NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE- A proximité de Hochfelden, à DUNTZENHEIM , beau duplex en rez de jardin de 4 pièces d'une superficie de 83m²/89m2 au sol avec un jardin de 149m2.

Il dispose d'un bel espace à vivre avec sortie jardin et de 3 chambres.

--- Un garage, un parking et une terrasse avec son jardin complètent ce bien

--- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2019 - construction Carré de l'habitat

--- Lumineux et fonctionnel - sans travaux

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village alsacien alors venez visiter ce bien!

-- Situé au calme

--- Composition :

au RDC:

-- 1 entrée

-- 1 espace salon/cuisine ( 38m²) donnant sur terrasse et jardin

-- la cuisine meublée et équipée ( réfrigérateur, four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle)

-- toilette séparé

au 1er étage:

- 3 chambres dont 1 aménagée en dressing ( 2021)

-- 1 salle de bain avec baignoire et toilette

LES +: construction récente - beaux volumes- espace extérieur

--- Autres informations :

- terrasse avec jardin de 149m2

--Volets motorisés

--Adoucisseur

--Chauffage au gaz ( au sol au RDC)

--DPE:C

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est constituée de 32 lots- 8 logements

-- Charges courantes de copropriété: 508 EUR/AN

--Taxe foncière :471 eur

--- Dans la commune: vous trouverez une boulangerie-patisserie, tabac, quincaillerie, chauffagiste, vente à la ferme.

--- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km.

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2019

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 508 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

Cette offre
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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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