3%COM Duplex avec garage au centre de HOCHFELDEN Hochfelden (67270)

3%.COM Au centre de Hochfelden, dans maison bi-famille, venez découvrir ce duplex rénové de 118m2.

--- Un garage (15,7m2) , une cour (30m2) et une cave ( 24m2) complètent ce bien.

--- A proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare)

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter ce duplex qui saura vous séduire par son emplacement central.

--Composition:

--- Au rez de chaussée:

- 1 entrée

- 1 salon/salle à manger (27m²)

- 1 cuisine avec son séjour (20m2)

- 1 buanderie/cellier

- accès direct à la cave et garage

--- À l’étage:

- 2 chambres et espace bureau

- 1 salle de bain

- 1 toilette séparé

- 1 grenier

--- À l’extérieur:

- garage avec cour

- cave

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est en cours de constitution : 2 lots - 2 logements avec entrée independante

--- Charges courantes/mois de copropriété: prévisionnel: 200 eur ( assurance et eau )

La gare est à 5mn à pied

-- Autres informations:

- mises aux normes electriques faites

- Fenetres double vitrage

- chauffage fioul

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -

- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 118 m²

Surface loi Carrez (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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