3%.COM Très beau F2 avec 2 balcons Hochfelden (67270)

3%.COM -VENDU

EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, très bel appartement F2 de 54 m² avec 2 balcons. -- Appartement lumineux, bien agencé et bien entretenu. --- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX dans une commune dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Idéal pour 1er logement ou investissement locatif Composition: -- 1 salon ( 22,7m2) avec accès balcon -- 1 cuisine (12m2) équipée et aménagée donnant sur terrasse. -- 1 chambre (15 m2) avec balcon -- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque) LES +: fonctionnel, 2 balcons, entièrement rénové Autres informations: --Chauffage individuel electrique - chauffage au sol -- Fenêtres en double vitrage PVC - volets motorisés --Aucune anomalie électrique --Nombreux placards de rangement sur mesure -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 3 lots - ( copropriété en cours de constitution) -- Charges courantes/an de copropriété: 18 eur /mois soit 221 eur/an ( assurance bâtiment et eau)- montant prévisionnel. --FAIBLE CHARGE -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accés autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 221 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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